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APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR DE CHAMBERY!

EXCLUSIF

Ref : VA2214-AGENCEPRI

APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR DE CHAMBERY!

241900€

3 Pièces

82 m²

EN EXCLUSIVITÉ à vendre au coeur de Chambéry: Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2/3, idéalement situé à Chambéry. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes confèrent un cachet unique et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, offrant un cadre parfait pour vos moments de partage. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, ajoutant un caractère original à cet appartement. Cet espace accueille une suite parentale intime ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux jolies verrières viennent parfaire l'ensemble, apportant une luminosité supplémentaire à la mezzanine et créant une ambiance apaisante et moderne. En supplément un bel espace de stockage et buanderie Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien alliant charme et praticité au coeur de Chambéry ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ref : VA2208-AGENCEPRI

MAGNIFIQUE DUPLEX DE TYPE 4/5

280000€

5 Pièces

109 m²

À vendre à Chambéry, en plein coeur du centre-ville ! Découvrez ce magnifique duplex de type T4, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Son emplacement privilégié vous séduira, ainsi que son charme indéniable. L'appartement se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre avec placard, ainsi qu'une vaste salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un grand grenier, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Opportunité rare à Chambéry, cet appartement mérite votre attention. N'attendez plus pour planifier une visite et obtenir plus d'informations. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ref : VA2184-AGENCEPRI

RARE A LA VENTE APPARTEMENT T4 PROCHE DES ELEPHANTS

299000€

4 Pièces

128 m²

À vendre : appartement de charme avec ascenseur en plein coeur de Chambéry. Découvrez ce magnifique duplex baigné de lumière dans le centre-ville de Chambéry. Ce bien vous offre une occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement traversant se compose d'une agréable pièce de vie avec un accès extérieur, d'une cuisine, de quatre chambres dont une de plain-pied, de deux salles de bains et de deux W.C. Pour compléter ce bien, vous trouverez en annexe un cellier sur le palier ainsi qu'une place de stationnement intérieure. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et commodités urbaines, idéal pour profiter pleinement de la vie chambérienne ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ref : VA2176-AGENCEPRI

BUREAUX DE 135m²

380000€

5 Pièces

135 m²

Cette appartement actuellement utilisé en bureaux, offre une flexibilité d'utilisation. Situé au coeur de Chambéry, cet appartement de 135,70 m², dans une copropriété construit en 1933, allie charme ancien et confort moderne. En bon état, il comprend un séjour spacieux, 4 chambres, une cuisine, une cave et un grenier. Pouvant être aménagé en appartement ou en espace de colocation avec la possibilité de créer 5 chambres. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose de grandes pièces volumineuses et de trois balcons pour profiter de l'extérieur. Les parties communes sont bien entretenues, assurant une qualité de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités. Une véritable invitation à une vie confortable et flexible à Chambéry. Contactez-nous pour une visite, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RARE A LA VENTE JOLIE MAISON AVEC JARDIN A CHAMBERY (BISSY)

EXCLUSIF

Ref : VM380-AGENCEPRINC

RARE A LA VENTE JOLIE MAISON AVEC JARDIN A CHAMBERY (BISSY)

480000€

8 Pièces

141 m²

Découvrez cette maison de charme à Chambéry, quartier prisé de Bissy ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une vie familiale paisible. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 5 grandes chambres avec rangements intégrés. Un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C. complètent les espaces de vie. Le sous-sol complet ajoute une valeur indéniable : un garage pratique, une cave et une cuisine d'été idéale pour vos repas conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de près de 700 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement paysager. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités essentielles (bus, écoles, crèches, commerces, restaurants, parc), cette maison allie confort et praticité. Les hôpitaux et services médicaux sont également accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idéal ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CHARMANTE MAISON ANCIENNE AVEC UN ENORME POTENTIEL

EXCLUSIF

Ref : VM371-AGENCEPRINC

CHARMANTE MAISON ANCIENNE AVEC UN ENORME POTENTIEL

484000€

8 Pièces

150 m²

Sous compromis : À Vendre en exclusivite : Maison de Charme avec Potentiel Exceptionnel à Chambéry, Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur recherché de Bissy à Chambéry. Offrant une superficie au sol pouvant atteindre 310m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de développement. Cette maison comprend un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir de bureau privé. La partie habitable actuelle offre tout le confort nécessaire avec trois chambres, une cuisine aménagée, un séjour double une salle d'eau, deux W.C. et une véranda, avec des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins. Le joli jardin sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente, les barbecues en famille ou les activités de plein air. En annexe: une cave et un garage, gros potentiel de comble aménageable. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La configuration actuelle et le potentiel de développement font de cette maison une opportunité rare à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec un potentiel incroyable dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ref : VM372-AGENCEPRINC

BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIECES A COGNIN

499000€

7 Pièces

149 m²

À vendre à Cognin, cette maison individuelle pleine de charme a été entièrement rénovée et est prête à vous séduire ! Nichée sur un terrain plat, clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie idyllique agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été. Explorez un espace de vie harmonieux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger, ainsi que quatre vastes chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains. En complément, découvrez un studio distinct avec salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou pour exercer une activité indépendante. Un atelier, un garage, une cave et une buanderie complètent les fonctionnalités de cette demeure. Pour les amoureux de verdure, un potager attend d'être cultivé, ajoutant une touche naturelle à cet ensemble déjà exceptionnel. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez vous séduire par cette maison à Cognin, où le charme rencontre la modernité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Ref : VM381-AGENCEPRINC

MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE LIMITE BARBERAZ

710000€

8 Pièces

220 m²

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette magnifique maison de 8 pièces, située à proximité de Chambéry. Nichée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et offre des prestations haut de gamme, le tout sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le vaste salon-séjour, ouvert sur plusieurs terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée, est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux spacieux, parfaits pour le télétravail ou un espace créatif. À l'étage, une mezzanine chaleureuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. trois chambres lumineuses, une salle de bains et un salle d'eau complètent cet espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille. Pour les amateurs de bien-être, le sous-sol est un véritable atout : un espace dédié à la détente avec sauna, SPA et hammam vous attend, parfait pour vous relaxer après une longue journée. De nombreux rangements, une cave, une buanderie et un garage complètent les prestations de cette propriété exceptionnelle. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine privée où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, alliant modernité et sérénité, est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Votre nouvelle vie commence ici ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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