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MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC GRANDE TERRASSE €252 600.00 - Ref : VA2115-AGENCEPRI

Description du bien

En exclusivité, sur la commune de Chambéry, découvrez ce havre de paix bien exposé : un superbe appartement entièrement rénové de type 2, avec une grande terrasse de 40m² pour profiter pleinement du calme environnant.

L'intérieur de ce bien d'exception se compose d'une cuisine équipée magnifiquement aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne et un WC séparé.
En complément, un cellier sur le palier ajoute une dimension pratique à ce lieu de vie soigné.

La facilité de stationnement collectif vient parfaire ce bien, offrant une solution pratique et appréciable pour les résidents.

Cette exclusivité représente une opportunité rare sur le marché de Chambéry.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails qui font de cet appartement un lieu unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 102 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000

Aspects financiers

  • Prix
    252600 EUR
  • Provision sur charges
    91 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    137
  • Charges annuelles (ALUR)
    1102 EUR

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chambéry
222 Avenue du Comte Vert 73000 CHAMBÉRY
04.85.96.00.10
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 1102€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chambéry | Raison sociale : DANAUM | Adresse siège social : 222 Avenue du Comte Vert - 73000 CHAMBÉRY | Siret : 83388787000032 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR60833887870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/28957 |
Carte T : 74012018000023172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 28957TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B, TSA39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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