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MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE LIMITE BARBERAZ €710 000 - Ref : VM381-AGENCEPRINC

Description du bien

Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette magnifique maison de 8 pièces, située à proximité de Chambéry.
Nichée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et offre des prestations haut de gamme,
le tout sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le vaste salon-séjour, ouvert sur plusieurs terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée, est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux bureaux spacieux, parfaits pour le télétravail ou un espace créatif.
À l'étage, une mezzanine chaleureuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. trois chambres lumineuses, une salle de bains et un salle d'eau complètent cet espace nuit, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Pour les amateurs de bien-être, le sous-sol est un véritable atout : un espace dédié à la détente avec sauna, SPA et hammam vous attend, parfait pour vous relaxer après une longue journée. De nombreux rangements, une cave, une buanderie et un garage complètent les prestations de cette propriété exceptionnelle.

Le jardin paysager, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine privée où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, alliant modernité et sérénité, est une opportunité rare à saisir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Votre nouvelle vie commence ici !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73490
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    710000 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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