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APPARTEMENT ATYPIQUE DE TYPE 5 EN DUPLEX €535 500 - Ref : VA2194-AGENCEPRI

Description du bien

En exclusivité, au coeur du centre historique de Chambéry, niché au sein d'une petite copropriété, ce duplex atypique offre un agencement unique :
Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine avec une arrière-cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
Le deuxième niveau dévoile un espace dédié à la culture avec une bibliothèque, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains.

En annexe, une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.

À proximité des commerces et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement est situé dans un quartier dynamique, offrant une qualité de vie incomparable. Les prestations et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cet appartement un bien d'exception.

Cette résidence exceptionnelle réunit le charme de l'histoire, la modernité et le confort, créant ainsi un cadre de vie unique.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de ce magnifique appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4500€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    535500 EUR
  • Provision sur charges
    115 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4500 EUR

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