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BUREAUX DE 135m² €380 000.00 - Ref : VA2176-AGENCEPRI

Description du bien

Appartement T4/5 de caractère à Chambéry

Découvrez cet appartement de charme, niché au coeur de Chambéry, dans un immeuble de 1933. Avec ses 135.70 m², il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. Le séjour de 47 m², véritable pièce maîtresse, vous invite à des moments de convivialité et de détente. Les quatre chambres, toutes spacieuses, offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Cet appartement ancien, en bon état, dégage un charme authentique. Les parties communes sont également en excellent état. Le balcon, présent en trois exemplaires, offre une vue imprenable sur la ville et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de caractère, à Chambéry.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2230€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2656 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1933

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Chambéry
222 Avenue du Comte Vert 73000 CHAMBÉRY
04.85.96.00.10

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2656€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chambéry | Raison sociale : DANAUM | Adresse siège social : 222 Avenue du Comte Vert - 73000 CHAMBÉRY | Siret : 83388787000032 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR60833887870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/28957 |
Carte T : 74012018000023172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 28957TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B, TSA39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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