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INVESTISSEMENT LOCATIF HYPER CENTRE CHAMBERY €331 500 - Ref : VA2195-AGENCEPRI

Description du bien

Opportunité d'investissement locatif idéale en hyper-centre de Chambéry !

À vendre, un bâtiment comprenant trois studios déjà loués, tous en excellent état. Chaque studio, conçu de manière indépendante pour simplifier la gestion locative, offre un espace de vie lumineux, une kitchenette équipée, une salle de douche moderne et des rangements pratiques.

Les locataires profitent de la proximité immédiate des commodités, des activités culturelles, des restaurants et des transports publics, ce qui rend ces logements particulièrement attractifs pour un investissement stable et rentable.

Pour compléter cet ensemble, une cave en annexe vient parfaire ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement locatif stratégique.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur prisé de Chambéry.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 525€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73000
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    331500 EUR
  • Provision sur charges
    26 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    525 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chambéry
222 Avenue du Comte Vert 73000 CHAMBÉRY
04.85.96.00.10

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Ref : VA2167-AGENCEPRINCIPALE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chambéry | Raison sociale : DANAUM | Adresse siège social : 222 Avenue du Comte Vert - 73000 CHAMBÉRY | Siret : 83388787000032 | RCS : CHAMBERY | Numero TVA Intracommunautaire : FR60833887870 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/28957 |
Carte T : 74012018000023172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : CGEC. | N° de caisse de garantie : 28957TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, Tour Kupka B, TSA39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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