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En exclusivité, appartement 265 000 € - Ref : VA2078-AGENCEPRI

Description du bien

A vendre en exclusivité, bel appartement de type 4 sans vis à vis au centre ville de Chambéry.
Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée desservant un salon et un séjour avec balcons, deux belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Plusieurs rangements complètent ce bien.
Sans oublier de nombreux annexes : 3 greniers, une cave et une place de parking privative et sécurisée dans la copropriété.
Faibles charges de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73000
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Provision sur charges
76 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
912 EUR

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre balcons
2
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
454 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

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AGENCE PRINCIPALE CHAMBERY

222 Avenue du Comte Vert 73000 CHAMBERY

04.85.96.00.10

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