BELLE VILLA RARE A LA VENTE 589 000 € - Ref : VM328-AGENCEPRINC

Description du bien

À vendre en exclusivité sur la commune de Bassens: Jolie villa individuelle sur terrain plat clos et arboré, proche de toutes les commodités et dans un secteur calme avec belles expositions.

Elle se compose: D'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux W.C.
Elle possède également un garage carrelé, un coin bar, une buanderie, un cagibi et de nombreux rangements.

Cette maison offre de belles possibilités notamment grâce aux combles aménageables.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr